Offenbarungspflicht

Bei einer Offenlegungspflicht ist der Verkäufer dazu verpflichtet, dem potenziellen Käufer alle wesentlichen Informationen über die Immobilie mitzuteilen, die Einfluss auf die Kaufentscheidung haben könnten. Dies beinhaltet sowohl positive als auch negative Aspekte der Immobilie. Ein Beispiel hierfür wäre, wenn der Verkäufer den potenziellen Käufer darüber informiert, dass das Dach kürzlich repariert wurde, aber auch darauf hinweist, dass es in der Vergangenheit Probleme mit Feuchtigkeit gab, die jedoch behoben wurden. In Frankfurt am Main, wo die Immobilienpreise hoch sind und die Nachfrage stark ist, ist es besonders wichtig, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer alle relevanten Informationen transparent austauschen, um eine faire und reibungslose Transaktion zu gewährleisten.