Gut vorbereitete Besichtigungen
Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung
IMMOBILIENAGENTUR ROTH filtert für Sie die echten Interessenten heraus
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:
Stufe 1
Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial
Als Besucher unserer Webseite haben Sie die Gelegenheit, unser breites Angebot an Immobilienangeboten von zu Hause aus zu durchstöbern. Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und detailreiche Beschreibungen ermöglichen Ihnen bereits im Vorfeld eine genaue Vorstellung davon zu bekommen, ob ein Objekt Ihren Anforderungen entspricht. Sie haben die Möglichkeit, gemeinsam mit Ihrem Partner und den Kindern alle Details in Augenschein zu nehmen und zu diskutieren. Um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen, bieten wir Ihnen u. U. einen beeindruckenden 360-Grad-Rundgang und ein anschauliches Video an. Entdecken Sie mit uns Ihre Traumimmobilie!
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Sobald der visuelle Eindruck und die Lage des Objekts perfekt auf die Bedürfnisse des Interessenten abgestimmt sind, steht die erste Besichtigung an. Der Kunde kommt bereits bestens informiert zu Ihnen und Ihrem Objekt. Jetzt ist es wichtig, ihm und eventuell seiner Familie die Möglichkeit zu geben, alles auf eigene Faust zu erkunden. Wir haben in der Vergangenheit die Erfahrung gemacht, dass Erstbesichtigungen als offene Besichtigungen mit mehreren Interessenten sehr gut funktionieren. Meist genügen ein Zeitfenster von 1 bis 1,5 Stunden und die Anwesenheit anderer potenzieller Käufer oder Mieter kann die Entscheidungsbereitschaft fördern.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
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