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Informationen
Ausstattung
Details
Klein, kompakt und gut gelegen: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt schätzen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerabteil.
Ein besonderes Plus: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch der Frankfurter Stadtwald liegt praktisch vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.
Stellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist obligatorisch für 85 EUR monatlich anzumieten.
Sollten Sie selbst keinen Bedarf haben, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Stellplatz nach Absprache unterzuvermieten.
Ca. 30 m² Wohnfläche
1 Zimmer
heller Wohn-/Schlafbereich
Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle
modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Laminatboden
Balkonrollo
Kellerabteil
Baujahr ca. 1979
letzte Modernisierung 2022
Etagenheizung
Die Wohnung befindet sich im Mittleren Schafhofweg in Sachsenhausen-Süd - einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden Frankfurts.
Hier wohnt man angenehm abseits des Trubels und ist gleichzeitig gut an die Innenstadt angebunden. Der Südbahnhof mit seinen zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen ist schnell erreichbar.
Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Frankfurter Stadtwald. Ob Joggen, Radfahren oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - die Möglichkeiten zur Erholung liegen praktisch vor der Haustür.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar.
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Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben.
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