Rohbau

Der Rohbau bezeichnet den ersten Bauabschnitt eines Gebäudes, bei dem die grundlegende Struktur wie die Fundamentplatte, Außenmauern, Dachkonstruktion und gegebenenfalls eine Unterkellerung errichtet sind. Diese Phase legt das Fundament für das gesamte Gebäude und bildet die Basis für weitere Ausbauschritte. In diesem Stadium sind jedoch noch keine Arbeiten am Innenausbau vorgenommen worden. Ein konkretes Beispiel hierfür ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main. Nach Fertigstellung des Rohbaus stehen die Grundstrukturen des Gebäudes, wie die tragenden Wände, das Dach und die Fundamente. Es fehlen jedoch noch die Innenausbauten wie die Installation von Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlagen sowie der Ausbau der einzelnen Wohnungen mit Fußböden, Türen und Fenstern. Der Rohbau bildet somit den ersten wichtigen Schritt hin zur Fertigstellung der Immobilie, doch es bedarf noch weiterer Arbeiten, um das Gebäude bewohnbar zu machen und den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.