Kubatur

Glossar: Kubatur

Im Bereich der Immobilien beschreibt die Kubatur das Volumen eines Gebäudes oder einer Immobilie, oft auch als Raumvolumen bezeichnet. Sie ist eine wichtige Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien und dient dazu, den Raum zu quantifizieren, der innerhalb der Gebäudestruktur vorhanden ist. Dieser Wert wird üblicherweise in Kubikmetern (m³) angegeben und umfasst sämtliche Innenräume sowie gegebenenfalls auch bestimmte Außenbereiche, die zum Gebäude gehören. Ein Beispiel für die Berechnung der Kubatur wäre ein Wohnhaus in Frankfurt am Main mit drei Stockwerken. Um die Kubatur zu bestimmen, müssten die Grundflächen aller Stockwerke miteinander multipliziert und dann die Summe dieser Volumina berechnet werden. Diese Information wäre für potenzielle Käufer oder Mieter wichtig, um ein besseres Verständnis für den verfügbaren Raum und das Raumgefühl der Immobilie zu erhalten.

Häufige Fragen zur Kubatur im Immobilienbereich: Definition, Berechnung und Relevanz

Was versteht man unter Kubatur im Immobilienbereich?

Die Kubatur beschreibt das Volumen eines Gebäudes oder einer Immobilie, auch als Raumvolumen bekannt. Sie dient dazu, den Raum innerhalb der Gebäudestruktur zu quantifizieren und ist eine wichtige Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien.

Wie wird die Kubatur eines Gebäudes berechnet?

Die Kubatur wird berechnet, indem die Grundflächen aller Stockwerke multipliziert und die Summe dieser Volumina ermittelt wird. Sie wird üblicherweise in Kubikmetern (m³) angegeben.

Warum ist die Kubatur für Käufer oder Mieter wichtig?

Die Kubatur gibt potenziellen Käufern oder Mietern ein besseres Verständnis für den verfügbaren Raum und das Raumgefühl der Immobilie, was bei der Entscheidungsfindung hilfreich ist.

Umfasst die Kubatur auch Außenbereiche?

Ja, die Kubatur kann auch bestimmte Außenbereiche umfassen, die zum Gebäude gehören, neben den Innenräumen.

Als führender Immobilienmakler für Frankfurt am Main bietet die IMMOBILIENAGENTUR ROTH professionelle und zuverlässige Dienstleistungen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit über 30 Jahren Erfahrung und einem Team erfahrener Experten haben wir uns einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Unser Gründer und Geschäftsführer, Stefan Roth, ist gelernter Immobilienkaufmann und Mitglied im IVD-Verband. Durch unsere fachkundige, seriöse und engagierte Arbeit bringen wir erfolgreich Vermieter und Mieter, Verkäufer und Käufer zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Als renommierter Wohnungsmakler für Frankfurt am Main bieten wir Ihnen einen umfangreichen Service rund um die Immobilienvermittlung.