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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Fast wie ein Haus - 130 m² Familienleben im grünen Frankfurter Norden

Wohnzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer
549.000,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Frankfurt am Main
Balkon
Aussicht Etagenwohnung Frankfurt am Main
Aussicht
Küche Etagenwohnung Frankfurt am Main
Küche
Schlafen Etagenwohnung Frankfurt am Main
Schlafen
Kinderzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main
Kinderzimmer
Arbeitszimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main
Arbeitszimmer
Zimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main
Zimmer
Masterbad Etagenwohnung Frankfurt am Main
Masterbad
Gäste -WC Etagenwohnung Frankfurt am Main
Gäste -WC
Ansicht Etagenwohnung Frankfurt am Main
Ansicht
Rückansicht Etagenwohnung Frankfurt am Main
Rückansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60437 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. WK_TAL
Wohnfläche (ca.) 130,26 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 549.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
6 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Laminat
Provision für Käufer
3,57%

Viel Platz für Familie, Leben und neue Ideen
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche bietet Raumverhältnisse, die man bei Eigentumswohnungen nur selten findet. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Der helle Wohnbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront zum großen Balkon. Von hier genießt man einen überraschend schönen Blick ins Grüne - über Gärten und gewachsenen Baumbestand. Die vorhandene Markise macht den Balkon auch an sonnigen Tagen zu einem angenehmen zusätzlichen Wohnbereich.
Die separate Wohnküche bietet viel Platz für einen großen Esstisch und gemeinsames Familienleben. Weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das modernisierte Badezimmer, gepflegte Bodenbeläge sowie die insgesamt helle und freundliche Atmosphäre runden das Wohngefühl ab.
Eine eigene Garage und ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage im Frankfurter Norden verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit guter Anbindung an Riedberg, Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Damit bietet diese Wohnung eine interessante Alternative zum klassischen Einfamilienhaus: viel Platz, fünf Zimmer, Balkon und Garage - ohne die Verpflichtungen eines eigenen Hauses.

o Ca. 130 m² großzügige Wohnfläche
o Familienfreundlicher Grundriss mit 5 Zimmern
o Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
o Großzügiger Balkon mit Markise und schönem Grünblick
o Separate Küche mit vorhandener Einbauküche und Platz für einen Essbereich
o Modernisiertes Tageslichtbad
o Separates Gäste-WC
o Parkettboden im Wohnzimmer
o Helle, gut proportionierte Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
o Ideal für Familie, Homeoffice und Gäste
o Eigener Kellerraum
o Eigene Garage
o Wohnung im 1. Obergeschoss
o Ruhige Wohnlage im Frankfurter Norden

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Kalbach-Riedberg. Das gewachsene Umfeld verbindet angenehmes, grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Kalbach ist besonders bei Familien gefragt. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote für Sport und Freizeit befinden sich im näheren Umfeld. Auch der benachbarte Riedberg erweitert das Angebot an Infrastruktur und Versorgung.

Die U-Bahn-Linien U2, U8, U9 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet. Gleichzeitig sind die A5 und A661 schnell erreichbar, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren.

Wer stadtnah wohnen und dennoch Ruhe, Grün und ein familienfreundliches Umfeld genießen möchte, findet hier eine attraktive Kombination.

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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Stefan Roth

Herr Stefan Roth
Telefon: 069-619942160
Mobil: 01781989641
info@immobilienagentur-roth.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 89 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 89 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 89 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
89 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
89 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2017-09-15
Energieausweis gültig bis15.09.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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