Betriebskosten

Die Betriebskosten, auch als Nebenkosten bezeichnet, sind sämtliche Ausgaben, die einem Eigentümer durch die Nutzung seiner Immobilien wie Wohnhäuser oder Wohnungen entstehen. Hierzu zählen verschiedene laufende Kosten, die im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Instandhaltung der Immobilie stehen. Diese können beispielsweise Kosten für die Gartenpflege, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienste, Heizung, Wasser und Abwasser sowie Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen umfassen. Ein konkretes Beispiel hierfür sind die monatlichen Betriebskosten für eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main. Diese können sich aus Posten wie Heizkosten, Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Müllgebühren und den Kosten für den Hausmeister zusammensetzen. Diese Kosten werden in der Regel gemäß einem Verteilerschlüssel auf die Mieter umgelegt, wobei die genaue Aufteilung und Abrechnung im Mietvertrag festgelegt ist.