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Informationen
Ausstattung
Details
+Wichtiger Hinweis+:
Das Objekt steht derzeit nicht zur Selbstnutzung zur Verfügung, da das bestehende Mietverhältnis mit dem Mieter des Objekts fortgeführt werden soll. In diesem Zusammenhang wird mit dem Käufer eine Vereinbarung geschlossen, welche eine Eigenbedarfskündigung ausschließt. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.200,00 EUR zuzüglich Nebenkosten, die vom Mieter getragen werden. Im gegenseitigen Einvernehmen ist der Mieter bereit, notwendige Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude, die der langfristigen Erhaltung des Objekts dienen, gegen Gewährung eines dauerhaften Wohnrechts in einem angemessenen Umfang mitzutragen. Ebenso ist der Mieter bereit, eine angemessene Mieterhöhung zu akzeptieren, falls im Rahmen der Renovierung auch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Das Objekt stellt somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit einem solventen Mieter dar. Gerne stehen wir für weiterführende Informationen und ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
+ Laminat
+ Kunststoff-Thermofenster mit Rollladen
+ Tageslichtbad
+ Großzügiger Garten
+ Helle Zimmer
+ Gute Raumaufteilung
+ Gehobene Wohnlage
+ Ruhige Wohnlage
+ Hobbyraum
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Offenbach am Main. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Frankfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind schnell zugänglich. Schulen, Kindergärten sowie Grünflächen wie der Büsing-Park und das Mainufer befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Bitte beachten Sie, dass wir zur Beantwortung der Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch noch nicht vor. Nach § 11 GEG ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.
Ansprechpartner
Mobil: 01781989641
info@immobilienagentur-roth.de
