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Zuhause ankommen, wo andere spazieren gehen
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldrandlage von Rumpenheim
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Durchatmen. Wer die ruhige Lage von Rumpenheim kennt, weiß den Blick ins Grüne, die Nähe zum Main und den charmanten Ortskern zu schätzen. Hier liegt, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 72 m² Wohnfläche - ideal für alle, die es ruhig, großzügig und gut angebunden mögen.
Ob als neues Zuhause für Singles mit Platzanspruch, für Paare oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung verbindet viele Vorteile - in einem Wohnumfeld, das sich jeden Tag nach Auszeit anfühlt.
o Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Blick ins Grüne inklusive
o Offene Küche - ideal für kommunikatives Wohnen
o Geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
o Abstellraum, separater Kellerraum, Außenstellplatz
o Gepflegtes Haus mit Rücklage, 2024 neue Heizungsanlage
o Sofort bezugsfrei - kein Mietverhältnis
o Auf Wunsch Unterstützung bei der Erstvermietung
Das Objekt befindet sich in Offenbach-Rumpenheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil direkt am Main. Rumpenheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, das barocke Schloss Rumpenheim und die weitläufigen Grünanlagen entlang des Flussufers. Die idyllische Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den ÖPNV sind sowohl die Offenbacher Innenstadt als auch Frankfurt am Main schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Rumpenheim zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende.
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Mobil: 01781989641
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
133,67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
133,67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
133,67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-06 |
| Energieausweis gültig bis | 31.12.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
