122 m² Open Space DG mit Mainblick - außergewöhnliche Wohnung für Individualisten
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Manche Wohnungen sind einfach nur Wohnraum.
Diese hier ist ein Lebensraum.
In der Niedergasse in Offenbach-Bieber, direkt am Mainufer, wartet eine außergewöhnliche 122 m² Dachgeschosswohnung im zweiten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Das Haus liegt auf einem charmanten Grundstück und erinnert eher an ein kleines Landhaus als an einen klassischen Stadtbau.
Die Wohnung selbst ist alles andere als Standard: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Open-Space, der Raum für Ideen, Kreativität und individuelle Lebenskonzepte bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich große Wohnraum. Durch die offene Gestaltung lassen sich hier mühelos verschiedene Bereiche kombinieren:
Großzügiger Wohnbereich
Essbereich für lange Abende mit Gästen
inspirierender Arbeitsbereich / Atelier / Studio
Dank der vielen Fenster fällt den ganzen Tag über Licht in die Wohnung und verstärkt den luftigen Loft-Charakter des Dachgeschosses.
Die moderne Einbauküche ist halb offen integriert - kommunikativ, aber dennoch klar vom Wohnbereich strukturiert.
Neben dem offenen Wohnraum bietet die Wohnung:
ein ruhiges Schlafzimmer
ein En-Suite Badezimmer
ein zusätzliches Gäste-WC
Diese Wohnung sucht keinen Standardmieter, sondern jemanden, der ihren Charakter versteht.
Perfekt geeignet für:
Kreative & Designer
Freiberufler mit Homeoffice
Architektur- und Raumliebhaber
Singles mit Anspruch
oder ein Paar, das großzügiges Wohnen schätzt.
Eckdaten
122 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
großer Open-Space Wohnbereich
moderne Einbauküche
Schlafzimmer mit En-Suite Bad
zusätzliches Gäste-WC
Balkon mit Blick Richtung Main
kleines Haus mit nur 4 Parteien
sehr gepflegter Zustand
Parkett
Staubsauger Anlage
Solar für Warmwasser
Gartennutzung möglich
Direkt am Mainufer
Balkon mit Blick Richtung Main (Süd West!)
ruhige, gewachsene Umgebung in Offenbach-Bieber
Die Atmosphäre erinnert fast ein wenig an Wohnen auf dem Land, während Frankfurt und Offenbach gleichzeitig schnell erreichbar sind.
Auch die Hochschule für Gestaltung Offenbach ist nicht weit entfernt - ein Umfeld, das seit jeher Kreative, Designer und Freigeister anzieht.
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Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben.
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