Wohnen wie im Eigenheim - 141 m², Kamin, Designküche & zwei Balkone in Sachsenhausen-Süd
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Informationen
Ausstattung
Details
Stilvoll wohnen im grünen Sachsenhausen-Süd - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Designküche & zwei Balkonen
Ab dem 01.09. verfügbar
Wer urbanes Leben schätzt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu wollen, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts - im grünen Sachsenhausen-Süd - erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 141 m² Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei Wohnungen pro Etage bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, während die Innenstadt, der Stadtwald und das Museumsufer schnell erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das unmittelbar angrenzende, dauerhaft unbebaubare Nachbargrundstück mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre - ein echtes Alleinstellungsmerkmal in Frankfurt.
Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten erfüllt auch gehobene Ansprüche und macht das Kochen zum Vergnügen. Das modernisierte Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für:
Paare mit Homeoffice-Bedarf
Familien mit einem Kind
Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten
Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Esszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gut zu wissen:
Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar. Im Interesse eines langfristigen und harmonischen Mietverhältnisses beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die diese besondere Wohnung langfristig als ihr Zuhause schätzen und pflegen.
Ca. 141 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
Hochwertige Design-Einbauküche mit Miele-Geräten
Modernisiertes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche
Gäste-WC
Zwei Balkone (Nordost- und Südausrichtung)
Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
Unbebaubares Nachbargrundstück mit altem Baumbestand
Großer Kellerraum
Fahrradkeller
Waschküche mit eigenen Anschlüssen
Sachsenhausen-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Hier verbinden sich Ruhe, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der nahe gelegene Stadtwald lädt zum Joggen, Spazieren oder Radfahren ein, während die Schweizer Straße mit ihren Cafés, Restaurants, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten das urbane Leben bereichert.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Südbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen mit S- und U-Bahn. Über die A3 und A661 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Gleichzeitig wohnen Sie angenehm zurückgezogen - fernab vom Großstadttrubel und doch mitten im Geschehen.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und eine der besten Wohnlagen Frankfurts legen. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben.
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