Charmanter 3 Zimmer Altbau im Herzen von Sachsenhausen nähe Südbahnhof/Schweizer Str.
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Ausstattung
Details
Willkommen in einer Wohnung, die den zeitlosen Charme des Altbaus mit urbanem Lebensgefühl vereint. Diese liebevoll geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kaulbachstraße in Frankfurt-Sachsenhausen - ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche entfaltet sich ein angenehmes Wohnambiente mit 3,00 m hohen Decken, stilvollen Holztüren und klassischem Altbauflair. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Flur, ein Bad mit Dusche, ein Gäste WC, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche und viel Platz zum Kochen und Verweilen.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Atmosphäre, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: Die Schweizer Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur zwei Gehminuten entfernt, der Südbahnhof mit U- und S-Bahn-Anbindung liegt praktisch um die Ecke. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Umgebung.
+ Schöner Altbauflair
+ 3,00m hohe Decken
+ Einbauküche inklusive
+ Großer, trockener Kellerraum
+ Waschmaschinenanschluss
+ Ruhiges und gepflegtes Haus, nette Hausgemeinschaft
+ KEIN Balkon
+ Sehr gute Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf um die Ecke
+ Top Verkehrsanbindung
+ U-Bahn-Station Südbahnhof um die Ecke
+ Schweizer Straße nur wenige Fußminuten entfernt
Willkommen in Frankfurt am Main Sachsenhausen - einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt!
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Wohnlage. Sie finden es in der malerischen Kaulbachastraße, die für ihre angenehme Atmosphäre und ihren Charme bekannt ist. Sachsenhausen selbst ist ein Viertel mit einer reichen Geschichte und bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.
Diese Lage bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an die wichtigsten Hotspots der Stadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die lebhafte Innenstadt von Frankfurt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Der Main ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anreise in alle Teile der Stadt. Die Autobahnen A3 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
In Sachsenhausen finden Sie auch eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist bekannt für ihre gemütlichen Cafés, traditionellen Apfelweinlokale und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen.
Freuen Sie sich auf ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Frankfurts. Erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt und profitieren Sie gleichzeitig von der ruhigen und zentralen Lage in Sachsenhausen.
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Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
