Stadt nah, Main nah, Zuhause angekommen - 3-Zi Wohnung mit großer Loggia in Sachsenhausen-Süd
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Ausstattung
Details
Mitten in Sachsenhausen und doch angenehm ruhig: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet genau das richtige Maß aus Stadtleben, Komfort und Rückzug.
Das Haus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design und helle, offene Räume. Laminatböden, frisch gestrichene Wände sowie erneuerte Bäder und eine moderne Küche schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Dank doppelt verglaster Fenster genießen Sie Ruhe - trotz zentraler Lage.
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Ankommen. Gäste-WC und Bad mit Badewanne sind modern gestaltet und funktional. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht und einen schönen Blick über Sachsenhausen.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: hell, offen und mit Zugang zur Loggia - perfekt für entspannte Abende oder den Start in den Tag mit Blick über die Stadt. Direkt angrenzend liegt die moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und viel Arbeitsfläche. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind separat untergebracht und praktisch integriert.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Fahrradraum mit Hofzugang runden das Angebot ab.
+ Gaszentralheizung
+ Gegensprechanlage
+ Renoviertes Bad und Gäste WC
+ Moderne Einbauküche inklusive
+ Große Loggia
+ TG-Stellplatz für 100,00EUR/Monat
+ Kellerraum, Fahrradraum
+ Kabelanschluss
+ Hausmeister/Zwei Personenaufzüge
+ Sicherheitstür auf jeder Etage
Die Wohnung befindet sich im Ziegelhüttenweg in Frankfurt-Sachsenhausen, einer der beliebtesten und etabliertesten Wohnlagen der Stadt. Sachsenhausen steht für urbanes Wohnen, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie individuelle Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar und prägen das lebendige Stadtbild. Weitere Einkaufsangebote bietet der nahegelegene Frankfurter Südbahnhof sowie die Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in kurzer Gehweite. Der Frankfurter Südbahnhof mit S-Bahn-, U-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanbindung ist schnell erreichbar und ermöglicht eine optimale Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Autobahnen A3 und A661 in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie das nahe Mainufer bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spaziergänge, Joggingstrecken und Radwege entlang des Mains.
Die Lage vereint zentrale Stadtlage, hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Wohnqualität - ideal für Berufstätige, Paare und Stadtliebhaber.
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
