Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Sachsenhausen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lokalbahnhof und Südbahnhof - perfekt für alle, die kurze Wege, exzellente Anbindung und urbanes Lebensgefühl schätzen.
Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) bietet auf ca. 69 m² modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare oder Expats.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen und eine freundliche Atmosphäre. Die neuen Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.
Die funktionale Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles für den täglichen Komfort. Zwei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung - ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum - ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend.
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Urban Living Near Lokalbahnhof & Südbahnhof
Welcome to your new home in one of Frankfurt´s most sought-after districts: Sachsenhausen. Located just steps away from Lokalbahnhof and Südbahnhof, this apartment offers excellent public transport connections and vibrant city living.
This modern 3-room apartment on the 2nd floor of a well-maintained building (built in 2002) offers approx. 69 sqm of living space and is ideal for singles, couples, or expats.
The bright living area impresses with large window fronts and a welcoming, light-filled atmosphere. The new flooring enhances the apartment´s modern character, while the underfloor heating ensures a comfortable and consistent warmth throughout.
The functional fitted kitchen is fully integrated and provides everything needed for everyday convenience. Two additional rooms offer flexible use - whether as a bedroom, home office, or guest room.
The balcony adds valuable outdoor space - perfect for a morning coffee or a relaxing evening after work
Highlights auf einen Blick
gut geschnittene Zimmer auf ca. 69 m²
Obergeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus (BJ 2002)
lkon mit angenehmer Privatsphäre
derne Einbauküche (EBK) inklusive
ßbodenheizung in allen Räumen
ue Böden in Wohn- und Schlafbereichen
schkeller mit eigenem Anschluss
emium-Lage in Sachsenhausen
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Key Features
3 well-designed rooms (approx. 69 sqm)
2nd floor in a well-kept building (built 2002)
Private balcony
Modern fitted kitchen included
Underfloor heating throughout
New flooring in living and sleeping areas
Basement laundry room with private connection
Prime Sachsenhausen location
Top-Infrastruktur - unschlagbare Lage
Die Lage nahe Lokalbahnhof und Südbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung:
S-Bahn, Regionalbahn & Straßenbahn fußläufig erreichbar
Direktverbindung zum Flughafen Frankfurt
Innenstadt & Bankenviertel in wenigen Minuten
Restaurants, Cafés, Supermärkte und Fitnessstudios in direkter Umgebung
Schweizer Straße & Alt-Sachsenhausen nur einen kurzen Spaziergang entfernt
Mainufer und Grünflächen für Sport & Erholung schnell erreichbar
Hier wohnen Sie urban, international und bestens angebunden - ideal für Berufstätige/Pendler mit hohem Anspruch an Lage und Lebensqualität.
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Excellent Connectivity
S-Bahn, regional trains & tram within walking distance
Direct connection to Frankfurt Airport
City center & banking district within minutes
Restaurants, cafés, supermarkets and gyms nearby
Close to Schweizer Straße & Alt-Sachsenhausen
River Main and green areas just around the corner
Perfect for professionals who value connectivity, quality, and an international urban lifestyle.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben.
