Maisonette-Traum im Oeder Weg - 121 m² Wohnen über den Dächern des Nordends
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Ausstattung
Details
Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der attraktivsten Adressen Frankfurts. Auf rund 121 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über das 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche im Landhausstil und zentraler Kochinsel. Hier entstehen kommunikative Wohnmomente mit viel Licht und einem modernen Wohngefühl. Ein stilvoller Kamin mit Brennholzlager sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und Behaglichkeit. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Großzügigkeit und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gesellige Abende.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Galerieebene, einen einladenden Flur sowie ein modernes Tageslichtbad.
Die hochwertige Ausstattung, die gepflegte Erscheinung und die besondere Maisonette-Struktur machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot im Frankfurter Nordend.
HINWEISE:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad. Ein zusätzlicher Balkon ist nicht vorhanden. Die hervorragende Mikrolage mit ihren zahlreichen Cafés, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten schafft jedoch eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität direkt vor der Haustür.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung wird spätestens zum 15.10.2026 verfügbar.
Da die derzeitigen Eigentümer im Herbst ins Ausland übersiedeln, wird ein zeitnaher Vermietungsprozess angestrebt. Interessenten mit kurzfristiger Entscheidungsbereitschaft sind daher besonders willkommen.
Ca. 121 m² Wohnfläche
Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (5. + 6. Obergeschoss)
Personenaufzug bis zur Wohnebene
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Stilvoller Kamin mit Brennholzlager im Wohnbereich
Drei Schlafzimmer
Tageslichtbad
Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Kellerabteil
Gepflegtes Wohnhaus
Erstklassige Lage im beliebten Frankfurter Nordend
Die Lage - Oeder Weg als Frankfurter Premiumadresse
Der Oeder Weg zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Das Nordend vereint urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität wie kaum ein anderer Stadtteil.
Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostläden, Bäckereien und individuelle Boutiquen. Der nahegelegene Holzhausenpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper sowie das Bankenviertel sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Besonders Berufstätige, Familien und internationale Fachkräfte schätzen die Kombination aus lebendigem Stadtleben und gewachsenem Wohnumfeld.
Diese Wohnung eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf
Internationale Fach- und Führungskräfte
Mieter, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten
Die drei Schlafzimmer sowie die Galerie bieten ausreichend Flexibilität für individuelle Lebenskonzepte.
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Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben.
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