Helle Räume, edles Design & Balkon-Glück

VERMIETET

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60596 Frankfurt am Main, Tiroler Straße 103

Objektdaten

Objekt-Nr. WM_Tirol.1

Wohnfläche (ca.) 89 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2013

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.09.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

barrierefrei

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Tiroler Straße 103 überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Auf rund 89 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die sowohl Platz zum Leben als auch Raum für persönliche Entfaltung bieten - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein einladender Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen oder einfach zum Wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte oder Homeoffice.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort und Entspannung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Alltagsspielraum. 2 großzügige Balkone laden zu ruhigen Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Draußen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.

o Neubau-Zweitbezug aus dem Jahr 2014
o 5. Obergeschoss mit Aufzug
o Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
o Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
o Echtholz-Eichen-Parkett
o Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
o Design-Tageslichtbad mit flacher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Badewanne
o Großzügiger, ruhig gelegener Süd-Balkon
o Balkonzugang über große Schiebetür
o Fenster mit Sonnenschutzverglasung
o Raumhohe Türen
o Glatte weiße Wände mit Malervlies
o Videogegensprechanlage
o Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
o Türgriffe aus Edelstahl
o TG-Stellplatz
o Kein eigener Kellerraum
o Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller

Die Tiroler Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sachsenhausen-Nord, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Der Mainuferweg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch noch nicht vor. Nach § 11 GEG ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.

Ansprechpartner

Herr Stefan Roth

Telefon: 069-619942160
Mobil: 01781989641
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