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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Erstbezug seit Bau: Exklusive vollmöblierte Designwohnung im 44. Stock des Grand Towers

 Etagenwohnung Frankfurt am Main
3.600,- €
 
 Etagenwohnung Frankfurt am Main
 Etagenwohnung Frankfurt am Main
 Etagenwohnung Frankfurt am Main
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 Etagenwohnung Frankfurt am Main
 Etagenwohnung Frankfurt am Main
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200709_GT_WE44.02_GR_07_page-0001 Etagenwohnung Frankfurt am Main
200709_GT_WE44.02_GR_07_page-0001

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60327 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. WM_GrandTower44.2
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 3.600,- €

Informationen

Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
klimatisiert
Gäste-WC

Details

Etage
44
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
LUXUS

Residieren Sie dort, wo Frankfurt am spektakulärsten ist: im 44. Stock des Grand Towers, Deutschlands höchstem Wohnturm und einer der begehrtesten Wohnadressen der Mainmetropole. In schwindelerregender Höhe erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Luxuswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, die höchste Ansprüche an Design, Qualität und Privatsphäre erfüllt.

Der private Lift bringt Sie schnell und komfortabel in Ihre neue Residenz hoch über der Stadt. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung des Grand Towers im Jahr 2020 niemals vermietet und präsentiert sich somit in einem nahezu jungfräulichen, neuwertigen Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Designer-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die maßgefertigte Luxusküche im sechsstelligen Eurobereich ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Statement für exklusives Wohnen. Hochwertigste Materialien, modernste Geräte und ein zeitlos-elegantes Design verschmelzen hier zu einem Raum für Genuss und repräsentatives Wohnen.

Ein absolutes Highlight ist die rundum laufende Terrasse, die sich wie ein Panorama-Band um die Wohnung legt. Dank bodentiefer Fensterflächen genießen Sie aus nahezu jedem Raum einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über den Taunus und weit darüber hinaus - bei Tag wie bei Nacht ein unvergleichliches Erlebnis.

Das Schlafzimmer überzeugt als private Rückzugsoase mit En-Suite-Badezimmer und einer begehbaren Garderobe, die höchsten Komfort und luxuriöse Funktionalität vereint. Ein weiteres, vollwertiges Badezimmer steht Gästen oder für den täglichen Komfort zusätzlich zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerraum befindet sich praktischerweise auf derselben Etage.

Die Wohnung ist vollständig mit exklusiven Designer-Möbeln ausgestattet und wird möbliert vermietet - ein harmonisch abgestimmtes Interieur, das modernes Wohnen auf internationalem Niveau widerspiegelt.

Als Bewohner des Grand Towers profitieren Sie zudem von einzigartigen Gemeinschaftsflächen: der ca. 200 m² großen Sunset Terrace im 43. Obergeschoss, dem rund 1.000 m² großen Grand Garden in der 7. Etage sowie dem erstklassigen Concierge-Service in der repräsentativen 5-Sterne-Lobby, der Ihren Alltag auf Wunsch perfekt organisiert.

Diese Wohnung ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement für urbanen Luxus, Exklusivität und ein Leben über den Dingen.

Willkommen im Grand Tower. Willkommen ganz oben.

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Reside where Frankfurt is at its most spectacular: on the 44th floor of the Grand Tower, Germany's tallest residential tower and one of the most sought-after addresses in the Main metropolis. At a dizzying height, an extraordinary 2-room luxury apartment with approx. 90 m² of living space awaits you, meeting the highest standards of design, quality, and privacy.

The private elevator takes you quickly and comfortably to your new residence high above the city. The apartment has never been rented since the completion of the Grand Tower in 2020 and is therefore in an almost pristine, mint condition.

The heart of the apartment is the spacious living room with an open-plan designer kitchen that leaves nothing to be desired. The custom-made luxury kitchen, costing six figures, is not only functional but also a real statement of exclusive living. The highest quality materials, state-of-the-art appliances, and a timelessly elegant design merge here to create a space for enjoyment and prestigious living.

An absolute highlight is the wraparound terrace, which encircles the apartment like a panoramic ribbon. Thanks to floor-to-ceiling windows, you can enjoy breathtaking, unobstructed views of the Taunus mountains, and far beyond from almost every room-an incomparable experience both day and night.

The bedroom is a private retreat with an en-suite bathroom and a walk-in closet that combines maximum comfort and luxurious functionality. An additional full bathroom is available for guests or for everyday convenience. The space is complemented by a separate storage room within the apartment. A basement storage room is conveniently located on the same floor.

The apartment is fully equipped with exclusive designer furniture and is rented furnished - a harmoniously coordinated interior that reflects modern living at an international level.

As a resident of the Grand Tower, you also benefit from unique communal areas: the approx. 200 m² Sunset Terrace on the 43rd floor, the approx. 1,000 m² Grand Garden on the 7th floor, and the first-class concierge service in the prestigious 5-star lobby, which will organize your everyday life perfectly on request.

This apartment is much more than a home-it is a statement of urban luxury, exclusivity, and a life above the rest.

Welcome to the Grand Tower. Welcome to the top!

***english translation below***

+ Voll möbliert
+ 2,84 Meter Deckenhöhe
+ Zugang zum privaten Sunset Deck im 43. OG
+ Rooftop Garden mit 1.000 m² im 7.OG
+ First-Class Concierge-Service
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Luxusküche
+ Hochwertiger Echtholz-Parkett Boden mit Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Panoramafenster mit automatischer Sonnenblenden
+ Panorama Balkon
+ Keller/Abstellraum auf der gleichen Etage
+ individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen (inklusive Klimafunktion)
+ modernste Wohnraumlüftungsanlage
+ automatische Sprinkleranlage nach neuester Technik (Hochdruck-Vernebelungsanlage)
+ moderne Klingelanlage mit Video- und Conciergefunktion
+ Bäder mit bodengleicher Walk-in Dusche oder Badewanne
+ Zugang zum Gebäude und Aufzugsteuerung mit elektronischem Chipsystem
+ Europaviertel - zentralste Lage mit optimaler Infrastruktur
+ Skyline Plaza Einkaufszentrum mit Meridian Spa und Fitness-Club gegenüber
+ Alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
+ Autobahnen A 3, 5 und 66 in wenigen Autominuten erreichbar
+ Hauptbahnhof 10 Gehminuten entfernt
+ Flughafen ca. 15-20 Minuten Fahrtdauer
+ Freizeitaktivitäten am nahegelegenen Mainufer oder diversen Parks

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+ Fully furnished
+ 2,84 meters ceiling height
+ Access to the private Sunset Deck on the 43rd floor
+ Rooftop Garden with 1.000 m² on the 7th floor
+ First-Class Concierge Service
+ underground parking space
+ fitted luxury kitchen
+ High-quality real wood parquet floor with underfloor heating
+ Floor level panoramic windows with automatic sun visors
+ panoramic balcony
+ individually controllable underfloor heating in all rooms (including climate function)
+ most modern living space ventilation system
+ automatic sprinkler system according to the latest technology (high-pressure fogging system)
+ modern bell system with video and concierge function
+ Bathrooms with floor-level walk-in shower or bathtub
+ Access to the building and elevator control with electronic chip system
- Europaviertel - most central location with optimal infrastructure
- Skyline Plaza shopping centre with Meridian Spa and fitness club opposite
- All public transport in the immediate vicinity
- motorways A 3, 5 and 66 reachable in a few minutes by car
- Central station 10 minutes on foot away
- Airport approx. 15-20 minutes drive
- Leisure activities on the nearby banks of the Main or various parks

***english translation below***

Das Europaviertel liegt zentral an der Messe Frankfurt unweit des Hauptbahnhofs und ist das wohl aufstrebendste Stadtquartier Frankfurts. Der südliche Eingangsbereich des Quartiers erhält mit dem Grand Tower nun ein neues, gut sichtbares Wahrzeichen.
Das Viertel vereint europäischen Städtebau mit internationalem Flair und urbanen Lebensstil.

Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants und Praxen optimal. Auch den Frankfurter Flughafen erreicht man bequem in nur weniger Fahrminuten.

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The Europaviertel is centrally located at the Messe Frankfurt not far from the main train station and is probably the most up-and-coming district of Frankfurt. With the Grand Tower, the southern entrance area of the quarter now has a new, highly visible landmark.
The quarter combines European urban development with international flair and urban lifestyle.

Thanks to excellently developed footpaths and cycle paths as well as optimal integration into the public transport network, the paths to shops, cafés, restaurants and medical practices are ideal. Frankfurt Airport is also within easy reach in just a few minutes' drive.

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Mundorff

Herr Oliver Mundorff
Telefon: 069/ 61 99 42 160
mundorff@immobilienagentur-roth.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 69,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 69,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 69,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
69,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
69,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2020-05-26
Energieausweis gültig bis25.05.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2020
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung

Objektanfrage

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