Top-Lage in Westend-Süd: großzügig geschnittene 3-Zi Wohnung mit EBK, Luxusbad, TG und Terrasse
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus wurde 2011 errichtet und ist ebenso wie die Wohnung in sehr gutem, neuwertigen
Zustand und luxuriös ausgestattet.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine klassische und
zugleich moderne Architektur aus. Eingang, Treppenhaus und der verglaste Aufzug
begrüßen Sie schon beim Eintreten mit hohem Niveau. Die Wohnung ist perfekt geschnitten
und bietet einen sehr schönen, großen Wohn-Ess-Bereich (36qm), der nach Süden und
Osten ausgerichtet sehr viel Sonnenlicht empfängt.
Das Wohnzimmer mündet über einegroße Doppeltüre auf einen einzigartigen Südbalkon (20qm), der sehr viel Platz und zugleich sehr viel Privatsphäre bietet.
Er ist von den Nachbargebäuden nicht einsehbar und von
schönem alten Baumbestand umgeben.
In der Wohnung befindet sich auch eine hochwertige und sehr elegante Einbauküche.
Neben der Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an.
Die Wohnung verfügt über ein ebenfalls großzügiges und sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer Walk-in-Regendusche und Tageslicht.
Das Schlafzimmer (25qm) ist mit Stuck ausgestattet und verfügt über eine separate Ankleide mit Einbauschränken.
Das Arbeitszimmer ist ebenfalls großzügig ausgelegt (18qm). Fast alle Räume verfügen über eine Grundbeleuchtung mit eleganten Deckenspots. Eine Fußbodenheizung ist natürlich auch Teil der Ausstattung.
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The house was built in 2011 and is as well as the apartment in very good, as new
condition and luxuriously equipped.
The building is characterized by a classic and at the same time
modern architecture. Entrance, staircase and the glazed elevator
welcome you with a high standard as soon as you enter. The apartment is perfectly cut
and offers a very nice, large living-dining area (36sqm), which is south and
East oriented receives a lot of sunlight.
The living room opens through a large double door onto a unique south-facing balcony (20sqm), which offers a lot of space and at the same time a lot of privacy. It is not visible from the neighboring buildings and is surrounded by beautiful old
and is surrounded by beautiful old trees.
In the apartment there is also a high-quality and very elegant fitted kitchen.
Next to the kitchen is a utility room with washing machine connection.
The apartment also has a spacious and very high quality bathroom with a walk-in rain shower and daylight.
The bedroom (25sqm) is decorated with stucco and has a separate dressing room with built-in wardrobes.
The study is also generously laid out (18sqm). Almost all rooms have basic lighting with elegant ceiling spots. Underfloor heating is of course also part of the equipment.
+ Top-Lage zwischen Messe und Palmengarten
+ Gut geschnitten, große Zimmer
+ Echtholzparkett
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
+ Balkon
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz 150,00EUR/Monat
+ Keller
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+ Top location between trade fair and Palmengarten
+ Well cut, large rooms
+ Real wood parquet
+ Daylight bathroom with tub and shower
+ Balcony
+ Elevator
+ Underground parking space 150,00EUR monthly
+ cellar
Das Frankfurter Westend zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet und zeichnet sich durch die zahlreichen Villen und großzügigen Wohnhäuser aus der Gründerzeit aus.
Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für all jene die gerne Ihren Gaumen verwöhnen finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Bars, teilweise sogar mit Sterneküche. Sie erreichen fußläufig die Alte Oper, die bekannte Frankfurter Fressgass oder die Frankfurter Goethestraße, die als Luxus-Shoppingmeile gilt.
Es herrscht Urbanität einer Großstadt, und dabei eine hervorragende Wohnqualität mit Ruhe und grün bei sehr guter Infrastruktur. Von hier aus sind zahlreiche Restaurants, die Messe, die Innenstadt, der Palmengarten, die Universität und die Gebäude des Finanzsektors sehr gut erreichbar. Ein Fitness-Club ist in unmittelbarer Nähe, oder für Läufer der Grüneburgpark.
U-Bahn und Bushaltestelle sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Der Frankfurter nennt das bebaute Gebiet als Westend, welches begrenzt wird vom Reuterweg, Bockenheimer Anlage am Opernplatz, Taunusanlage, Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik, Friedrich-Ebert-Anlage, Senckenberganlage, Zeppelinallee, Miquelallee, Hansaallee und Bremer Straße bis zum Reuterweg.
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Frankfurt's Westend is one of the most popular residential areas in the Rhine-Main region and is characterized by the numerous villas and spacious residential buildings from the Wilhelminian period.
Here you will find all stores for daily needs, bakers, doctors, pharmacies, schools, kindergartens and a perfect connection to public transport. For all those who like to spoil your palate you will find a variety of restaurants and bars, some even with star cuisine. Within walking distance you can reach the Alte Oper, the famous Frankfurter Fressgass or Frankfurt's Goethestraße, which is considered a luxury shopping mile.
There is urbanity of a big city, and at the same time an excellent quality of living with peace and green with very good infrastructure. Numerous restaurants, the trade fair, the city center, the Palmengarten, the university and the buildings of the financial sector can be reached very easily from here. A fitness club is in the immediate vicinity, or for runners the Grüneburgpark.
Subway and bus stop can be reached in less than 5 minutes.
The Frankfurt calls the built-up area as Westend, which is bordered by Reuterweg, Bockenheimer Anlage at Opernplatz, Taunusanlage, Mainzer Landstraße to Platz der Republik, Friedrich-Ebert-Anlage, Senckenberganlage, Zeppelinallee, Miquelallee, Hansaallee and Bremer Straße to Reuterweg.
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Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
