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+Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   65843 Sulzbach
Objektnummer   HK_KW_13
Baujahr   1968
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   86 m²
Grundstücksfläche (ca.)   260 m²
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   333,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   10.03.2034
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1968
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Gastterrasse   ja
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
DV-Verkabelung   nein
Zustand   gepflegt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sulzbach! Dieses heimelige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Komfort, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.

Im Jahr 2020 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Schon beim Betreten empfängt Sie der Flur mit neuen, stilvollen Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Alle Wasserleitungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind neu, und sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer wurden vollständig saniert.

Ausstattung

+ Glasfaser bis zum Haus verlegt
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik neu 2020
+ Dachboden kann ausgebaut werden und alle Leitungen können verlegt werden
+ Keller Ausbau auch möglich Partyraum bereits fertig
+ Gasheizung neu 2023
+ Gäste WC und Bad oben neu saniert 2020
+ Großer Garten mit Gartenhütte

Lage

Sulzbach, eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen, besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die Anbindung an die Autobahnen A66 und A5 machen Sulzbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn- und Busverbindungen.

Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter das Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinde ist familienfreundlich, mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Umgebung des Taunusgebirges bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, ideal für Wanderungen und Radtouren. Das kulturelle Leben ist lebendig, geprägt von verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.

Insgesamt vereint Sulzbach die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Sonstiges

Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Bitte beachten Sie, dass wir zur Beantwortung der Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer benötigen.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir vermitteln den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern für Sie. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und kann Ihnen während der Darlehenslaufzeit erhebliche Einsparungen ermöglichen.

Kontaktinformation

IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16
60594 Frankfurt

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Stefan Roth

Herr Stefan Roth

Telefon: 069-619942160
Mobil: 01781989641
info@immobilienagentur-roth.de

Garten +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Garten 
Küche +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Küche 
Küche +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
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Wohnzimmer +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Wohnzimmer 
Wohnzimmer +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Wohnzimmer 
Garten +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Garten 
Keller / Partyraum +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Keller / Partyraum 
Kinderzimmer 1 +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 2 +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Kinderzimmer 2 
Schlafzimmer +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Schlafzimmer 
Flur /  Treppe +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Flur / Treppe 
Bad +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Bad 
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Gäste WC +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Gäste WC 
Sicht auf Garten +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Sicht auf Garten 
Dachboden +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Dachboden 
Lageplan +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Lageplan 
Grundriss +Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
Grundriss