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Perfekt für Pendler nach FFM mit Platzbedarf: Attraktive 3-Zi-DG-Whg mit Balkon und Stellplatz

Wohnzimmereinrichtung mit KI erstellt

1.325,- €

Wohnen

Schlafzimmereinrichtung mit KI erstellt

Schlafen 1

Kinderzimmer/Officeeinrichtung mit KI erstellt

Schlafen 2

Balkon mit KI erstellt

Balkon

Diele

Bad

Küche

Gäste WC

Haus

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

63075 Offenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. WM_InDeOb21.4

Wohnfläche (ca.) 106 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.325,- €

Informationen

Baujahr

2002

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.02.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Kaution

3.975 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 50,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Offenbach-Rumpenheim - nur einen kurzen Spaziergang vom Main entfernt. Sie bietet viel Platz, eine hervorragende Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich, der sofort begeistert.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch offene Strukturen und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. Ideal geeignet für Paare mit Wunsch nach einem Home-Office oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer - ca. 42 m²

Das Herzstück der Wohnung: ein beeindruckender, weitläufiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, großzügiger Deckenhöhe und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Perfekt für gemütliche Abende, Wohnlandschaften oder ein offenes Esskonzept.

Balkon mit herrlichem Ausblick

Genießen Sie den schönen Weitblick ins Grüne - ein idealer Platz für den Morgenkaffee oder den entspannten Feierabend.

Zwei Schlafzimmer

Neue Dachfenster mit Verdunkelungsrollos

Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar - eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Einbau-Küche inklusive

Praktisch geschnitten mit viel Arbeitsfläche - hier lassen sich kulinarische Ideen wunderbar entfalten.

Modernes Tageslichtbad

Großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, hell gefliest und gepflegt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe

Privater Kellerraum

Fahrradbox im Außenbereich

Stellplatz für nur 50,00EUR/Monat direkt am Haus

Die Wohnung befindet sich in Offenbach-Rumpenheim, einem der gefragtesten Stadtteile der Region. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und der Nähe zum Mainufer. Gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitgelegenheiten befinden sich in unmittelbarer Reichweite.

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mundorff

Telefon: 069/ 61 99 42 160
mundorff@immobilienagentur-roth.de