1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Büro/Praxis im Westend! Moderne Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung

Große Fläche Bürofläche Frankfurt am Main
Große Fläche
8.295,- €
 
Video
Eingang / Empfang Bürofläche Frankfurt am Main
Eingang / Empfang
Banner Bürofläche Frankfurt am Main
Banner
Große Fläche Bürofläche Frankfurt am Main
Große Fläche
Einzelbüro / Behandlung Bürofläche Frankfurt am Main
Einzelbüro / Behandlung
Einzelbüro / Behandlung Bürofläche Frankfurt am Main
Einzelbüro / Behandlung
Einzelbüro / Behandlung Bürofläche Frankfurt am Main
Einzelbüro / Behandlung
Küche / Server Bürofläche Frankfurt am Main
Küche / Server
Lageplan Bürofläche Frankfurt am Main
Lageplan
Grundriss Bürofläche Frankfurt am Main
Grundriss

Objektart

Bürofläche

Adresse

60325 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. GW_BH_10
Fläche (ca.) 237 m²
Kaltmiete 8.295,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
237 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

DV-Verkabelung

Details

Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Bodenbelag
Laminat
Provision für Mieter
Provisionsfrei

Ein klares, durchdachtes Design trifft auf maximale Funktionalität - die lichtdurchflutete, hochmoderne Lobby empfängt Sie und Ihre Gäste mit zeitloser Eleganz. Sie beleuchteten Highmax-Elemente an den Wänden sorgen für ein exklusives Ambiente, das Ihre Firma auf stilvolle Weise repräsentiert. Besonders im Fokus steht die erstklassige Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt: Im Liftbereich bieten verglaste und beleuchtete Wandverkleidungen den idealen Platz für Ihr Firmenlogo. Die Bürobereiche sind mit eleganten Nimbus Stehleuchten sowie modernen LED-Einbauleuchten ausgestattet, und die Verkabelung entspricht dem neuesten CAT-7-Standard.

In gentle steht Flexibilität an erster Stelle. Ob Großraum-, Kombi- oder Einzelbüros - die Flächen lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Mittelzonenkonzept, das durch edle Paravents Bereiche wie Teeküchen oder Kommunikationszonen nahtlos in die Büroflächen integriert. Dies fördert nicht nur den Austausch unter den Mitarbeitenden, sondern trägt auch zu einer entspannten und produktiven Arbeitsatmosphäre bei. Modernste Standards sind in gentle selbstverständlich.

Und für alle, die das Besondere suchen: In den oberen Etagen kann ein exklusiver Lounge- und Eventbereich mit großzügiger Dachterrasse entstehen. Der atemberaubende Blick auf die Frankfurter Skyline und die Ausstattung mit edlem Parkett und Panoramafenstern schaffen eine einmalige Atmosphäre. Hier wird Arbeiten zum Erlebnis.

+ Zeitlos elegante Lobby
+ Erstklassige Ausstattung
+ Flexible Flächennutzung
+ Effizientes Mittelzonenkonzept
+ Modernste Trennwände
+ Besprechungsraum je Etage: 30 m²
+ Beste Westend Lage
+ ÖPNV direkt vor der Tür
+ Ebenerdige Fläche für Laufkundschaft

Das Westend bietet eine gehobene Infrastruktur. Läden, Cafés und Restaurants der überwiegend gehobe- nen Preisklasse runden die Exklusivität des Viertels ab. Durch die perfekte Lage, erreicht man in wenigen Minuten den die Messe und die Innenstadt. Entspannung findet man im nahegelegenen Grüneburgpark und im Palmengarten. Alle öffentlichen Verkehrsmittel und die BAB 5 erreicht man in weniger als 10 min.

Bei näherem Interesse bitten wir Sie, dass Kontaktformular des Immobilienportals mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktaden zu nutzen. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Stefan Roth

Herr Stefan Roth
Telefon: 069-619942160
Mobil: 01781989641
info@immobilienagentur-roth.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis gültig bis10.09.2026
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartGewerbe

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder